Der Gästehof Brockum ist ein Baudenkmal, das mit großer Rücksicht auf die vorhandene Substanz renoviert worden ist. Der Mieter/die Mieterin ist sich dessen bewusst und begegnet dem Objekt mit Sorgfalt. Obwohl technisch zeitgemäß ausgestattet, entsprechen gewisse funktionelle Details heute gängigen Normen nicht und bergen eine mögliche Gefahrenquelle. Diese Umstände sind dem Mieter bekannt. Der Eigentümer lehnt jede Haftung ab. Das Haus hat eine steile Treppe, Holzböden (evtl. Splitter), einige niedrige Türen und teilweise niedrige Decken.